Terreno edificabile in vendita Via San Rocco , Vasto
Vasto Paese4150mq

VASTO Terreno edificabile residenziale di 4.150 mq porzione di comparto K2
Proponiamo in vendita un'importante opportunità di sviluppo immobiliare a Vasto, in zona Via San Rocco, una delle aree residenziali di espansione più ricercate della città.
La posizione è strategica: immersa nel verde e lontana dal caos, ma a pochissimi minuti da scuole, servizi e dal centro città.
Il terreno, con una superficie complessiva di 4.150 mq, ricade nella Zona K2 (Comprensorio 2) con progettazione unitaria già approvata.
Punti di forza
•Volume edificabile: 4.731 mc, ideali per un complesso residenziale moderno o villette di pregio
•Superficie realizzabile: circa 1.577 mq di superficie utile netta.
•Esposizione verso ovest: il terreno affaccia verso le colline, offrendo una luminosità naturale eccellente fino a tardi e la possibilità di godersi splendidi tramonti sulla campagna vastese.
Dettagli Tecnici:
•Indice di Edificabilità: 1,14 mc/mq.
•Standard e Cessioni: il progetto prevede una cessione del 34% della superficie (1.608, 54 mq) destinata a viabilità e aree pubbliche, assicurando un contesto urbanistico ordinato e funzionale.
•Stato dell'area: terreno affrancato da usi civici e situato in zona sismica stabile
•L'area è servita da rete fognaria pubblica esistente
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Aggiornato il 28 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Metri quadri:4150
- MQ Giardino:4150