Terreno edificabile in vendita Via Bavari 1, Genova

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RISTRUTTURAZIONE E/O RICOSTRUZIONE DI N. 3 EDIFICI A BAVARI CON SISTEMAZIONE AREA COMPARTO - COME DA PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE DI GENOVA.

Abbiamo appena messo in vendita un terreno con 2 edifici da ristrutturare e 1 da costruire ex novo per un totale di 16 appartamenti di cui 10 con giardino con box e posti auto

EDIFICIO (A) Ristrutturazione con ampliamento piano fondi e nel sottotetto.

PIANO FONDI - Destinato a n. 7 box n. 8 cantine area manovra

scala e locali tecnici

Superficie piano = mq. 338

PIANO TERRA e PIANO PRIMO Destinati a n. 6 appartamenti scala -

Ingresso vani tecnici.

Superficie 2 piano = mq. 700

PIANO SOTTOTETTO Destinato a n. 2 appartamenti scala vani

tecnici.

Superficie piano = mq. 230

EDIFICIO (B) Ricostruzione totale - con cambio destinazione.

PIANO FONDI - Destinato a n. 6 box n. 3 cantine area manovra

scala e locali tecnici. Comprese opere scavi di sbancamento e muri

di contenimento terreno su 3 lati edificio.

Superficie piano = mq. 276

PIANO TERRA Destinato a n. 3 appartamenti scale interne di

di accesso sottotetto. Compresa incidenza superficie poggioli al 30%.

Superficie piano = mq. 285

PIANO SOTTOTETTO Destinato in parte (mq. 55 ca. ) ad uso degli

Appartamenti scala vani tecnici.

Superficie piano = mq. 135

EDIFICIO (C) Già residenziale - Ristrutturazione con ampliamento

nel sottotetto.

PIANO FONDI - Destinato a n. 3 posti auto area manovra n. 5 cantine-

Ingresso edificio - scala - locale tecnico.

Superficie piano = mq. 220

PIANO RIALZATO Attualmente lasciato con interno al rustico.

Destinato a n. 2 appartamenti scala Ingresso. Compresa incidenza

Superficie terrazzi al piano al 30%.

Superficie piano = mq. 210

PIANO PRIMO Attualmente adibito a residenza.

Mantenimento di n. 2 appartamenti scala.

Superficie piano = mq. 210

PIANO SOTTOTETTO Destinato a n. 1 appartamenti scala vani

tecnici.

Superficie piano = mq. 100

AREA COMPARTO Sistemazione S. mq. 3.537, 00 - come da progetto:

a) Superfici viale accesso - posti auto a raso scale esterne. Compreso

movimenti terreno ed esecuzione muretti di sostegno.

Superficie prevista = mq. 500

b) Superfici a giardino privato e in uso comune. Compreso movimenti

terreno, muretti - posa siepi divisorie armate e n. 50 piante da frutto.

Superficie prevista = mq. 3037

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