Terreno edificabile in vendita Via Provinciale 47, Domaso

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Lago di Como VERCANA

Terreno edificabile con progetto approvato per villa moderna con piscina

In posizione dominante e panoramica, con vista lago spettacolare, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 520 mq con progetto già approvato dal Comune, che permette di avviare subito i lavori senza attese burocratiche.

Il progetto prevede la realizzazione di una villa moderna di 285 mq commerciali con:

Piscina privata con solarium

Roof terrace di 65 mq con vista lago

Area parcheggio di 60 mq + posto auto ospiti

La villa può essere concepita come unica abitazione indipendente di prestigio oppure come due appartamenti indipendenti (95 mq ciascuno), entrambi con terrazzo fronte lago di 27 mq. Al piano seminterrato (95 mq) sono previsti taverna/hobby room, porticato coperto e accesso diretto alla piscina.

Gli interni sono ampi e luminosi, con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e locale lavanderia.

Prezzo richiesto: € 360.000, 00

Oneri comunali per il ritiro del Permesso di Costruire (circa € 18.000, 00) già inclusi nel prezzo di vendita.

Dati principali:

Superficie terreno: 520 mq

Superficie commerciale progetto: 285 mq

Il contesto: Il terreno si trova a Vercana, pittoresco borgo collinare a pochi minuti da Domaso, dotato di negozi, bar e ristoranti. La vicinanza a Domaso, rinomata meta turistica con lunga spiaggia e attività sportive acquatiche e veliche, rende questa proposta ideale anche come investimento a reddito.

Rif. T44....