Terreno edificabile in vendita Via Don Minzoni , Laino

Laino: Ampio Terreno Edificabile di Prestigio – Vista Valle e Potenziale Unico

Un'opportunità immobiliare straordinaria nel cuore della Valle Intelvi.

Situato nel comune di Laino, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un vasto lotto di terreno che unisce potenzialità edificatorie e fascino naturalistico. La zona è rinomata per la sua tranquillità, caratterizzata dalla presenza di ville signorili e strutture ricettive di alto livello, come case di riposo di prestigio, grazie al clima salubre e alla vicinanza strategica con il Lago di Como.

Dettagli delle Superfici e Indici

La proprietà si estende su una metratura complessiva importante, ideale per grandi progetti immobiliari o investimenti istituzionali:

Area Edificabile Residenziale: ben 26.600 mq con un indice di costruzione di 0,80 mc/mq.

Area Boschiva: 880 mq di verde naturale che garantiscono privacy, ossigenazione e un filtro ambientale di inestimabile valore.

Perché investire a Laino?

Il terreno gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere in pochi minuti le sponde del lago e le principali mete turistiche internazionali, mantenendo però una dimensione di assoluta quiete.

Versatilità Progettuale: L'alto indice di edificabilità e l'ampia metratura permettono la realizzazione di:

Un esclusivo complesso di ville indipendenti con ampi giardini.

Una struttura sanitaria o casa di riposo (RSA), settore già consolidato e di successo nella zona.

Una tenuta privata di rappresentanza senza eguali.

Contesto d'Elite: Immerso in un vicinato di pregio, tra verde curato e architetture storiche.

Logistica: Ottimo collegamento con il confine svizzero e le località lacustri, rendendolo appetibile sia per il mercato locale che per quello straniero.

Scheda Tecnica Sintetica

Località: Laino (CO) – Valle Intelvi

Superficie Residenziale: 26.600 mq

Indice di Edificabilità: 0,80 mc/mq

Superficie Bosco: 880 mq

Target: Sviluppatori immobiliari, Investitori nel settore Silver Economy, Privati per residenze di lusso....