Terreno edificabile in vendita Urgnano

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Lotto perfetto per villa singola o bifamiliare, tassazione soggetta ad imposta di registro (9%, no iva 22%).

Convenzione firmata, polizze fideiussorie a garanzie della realizzazione urbanizzazioni sottoscritte e pagate dai lottizzanti, fine lavori urbanizzazione previsto entro inizio 2026 con conseguente possibilita' partire edificare.

il lotto ha una superficie fondiaria di 546,720mq con una src pari a 262,081mq corrispondenti ad una volumetria teorica di 786,242mc

oneri di urbanizzazione circa 38€/mc (lavori di urbanizzazione garantiti da polizze fideiussorie sottoscritte ed a carico dei lottizzanti) che saranno pagati integralmente dalla parte venditrice.

Superficie copribile 40%, superficie drenante 30%, altezza massima edificabile 7,5mt, rapporto di edificabilità pari a 1,43.

Prezzo 145.000€ per lotto completamente urbanizzato (185€/mc)

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