Terreno edificabile in vendita Valgreghentino

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VALGREGHENTINO (LC) – TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO

In una delle posizioni più belle e ricercate di Valgreghentino, a pochi minuti da Calolziocorte, Olginate e Lecco, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.400 mq in zona residenziale di sole ville ed eleganti appartamenti, immersa nella quiete e con panorama aperto sulle montagne e sulla vallata sottostante.

POSIZIONE STRATEGICA E NATURALE

Il terreno si trova in posizione dominante, ben esposta al sole, circondata dal verde, in contesto silenzioso e al tempo stesso ottimamente collegato con Bergamo, Monza, la Brianza e Milano.

Un luogo ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza con i centri urbani.

DATI TECNICI E URBANISTICI

• Superficie fondiaria: 1.400 mq

• Indice edificabilità: 1,20 mc/mq

• Volumetria disponibile: 1.680 mc

• Bozza progettuale esistente: prevede la realizzazione di due ville bifamiliari e quattro appartamenti con giardino (non vincolante e modificabile)

• Parere paesaggistico preliminare già favorevole rilasciato dalla Commissione del Comune di Valgreghentino

• Possibilità di personalizzare totalmente il progetto, oppure valutare con i tecnici un eventuale incremento di volumetria

IDEALE PER INVESTITORI E IMPRENDITORI DEL SETTORE EDILE

* Un'opportunità rara e concreta per chi desidera costruire e vendere con grande ritorno economico.

L’alta domanda abitativa post-Covid, focalizzata su giardini, terrazzi, contesti tranquilli e spazi privati all’aperto, rende questo intervento estremamente appetibile sul mercato.

Con un investimento contenuto, l’imprenditore potrà sviluppare un complesso residenziale moderno e altamente richiesto, perfettamente in linea con le nuove esigenze abitative delle famiglie e dei privati in cerca di qualità della vita.

VANTAGGI DELLA LOCATION

x Posizione residenziale dominante e soleggiata

x Contesto di pregio con ville e appartamenti eleganti

x Immerso nella natura, ma vicino a tutti i servizi

x Perfetto per la realizzazione di ville o appartamenti con giardino

x Collegamenti rapidi con Lecco, Calolziocorte, Bergamo, Monza e Milano

VALGREGHENTINO: DOVE LA NATURA INCONTRA LA QUALITÀ DELLA VITA

Un investimento strategico in un territorio che unisce bellezza paesaggistica, comodità urbana e forte richiesta di mercato.

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Rif. Cod. 100425 – €200.000 – Classe energetica esente....