Terreno edificabile in vendita Via Aldo Moro , Castelfidardo

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Terreno edificabile a Castelfidardo (AN), Via Aldo Moro.

Il terreno edificabile in asta è sito in zona a carattere prevalentemente industriale completamente urbanizzata.

Ha una superficie di 2.752 mq.

Di forma rettangolare, a giacitura pianeggiante, ha accesso diretto da Via Aldo Moro.

L’edificabilità relativa al lotto in esame è la seguente:

E = 2.752 mq x 0,45 mq/mq = 1.238, 4 mq (Superficie edificabile del lotto)

La destinazione d’uso dello stesso, dal Certificato di Destinazione Urbanistica n. 03/2021 rilasciato dal Comune di Castelfidardo il giorno 05/02/2021, emerge quanto segue:

Destinazione D. 4 – Area a prevalente funzione produttiva, commerciale e servizi, con piani attuativi già avviati normati dall’art. 31 delle N. T. A. del P. R. G. ;

Destinazione D. 3 – Zone a prevalente funzione produttiva, commerciale e servizi di completamento normati dall’art. 30 delle N. T. A. del P. R. G. , in seguito allo strumento urbanistico adottato con Delibera del Consiglio comunale n. 31 del 16/06/2020.

Si riportano di seguito gli indici di utilizzazione territoriale riportati dall’art. 30 delle N. T. A:

IF = 0,50 mq/mq

IC = 0,45 mq/mq

H max = 10,00 m

Catasto Fabbricati del Comune di Castelfidardo al Foglio 26:

Particella 2050 - Seminativo Arborato - Classe 2 - Superficie 2.752 mq - R. D. € 17,77 - R. A. € 16,34....