Terreno edificabile in vendita Via G. Gozzano , Cuorgnè

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Posizione strategica, ottima esposizione e ampia metratura: un terreno dalle grandi potenzialità, ideale per realizzare un progetto residenziale in una zona richiesta.

Un’opportunità interessante per chi desidera costruire, investire o sviluppare più unità abitative in un contesto comodo ma non caotico.

Nella zona periferica di Cuorgnè, nelle immediate vicinanze del cimitero proponiamo un ampio terreno edificabile.

Il lotto ha una superficie complessiva di circa 3.700 metri quadrati, si presenta pianeggiante e ben esposto, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto alla realizzazione di soluzioni residenziali. È prevista la possibilità di edificare fino a quattro villette unifamiliari su due piani, con altezza massima di 8 metri.

L’indice di densità fondiaria utilizzabile per il calcolo della volumetria massima (da decurtare della volumetria già esistente in loco) è pari a 0,40 mc/mq, offrendo quindi interessanti margini di sviluppo.

Hai mai pensato di realizzare un piccolo complesso residenziale o di costruire più unità indipendenti in una zona ben collegata? E quanto è importante per te avere un terreno pianeggiante e facilmente accessibile?

Il terreno è panoramico e necessita di frazionamento, offrendo così anche la possibilità di adattare il progetto in base alle proprie esigenze o strategie di investimento.

Oltre alle foto, è disponibile un video con riprese aeree realizzate con drone, utile per comprendere al meglio la posizione e il contesto circostante.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per approfondire le potenzialità di questo terreno....