Terreno edificabile in vendita Via Salussola 29, Massazza

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INVESTIMENTO LOGISTICO CHIAVE: Terreno Edificabile 11.000 m² a 3 Km A4 (Carisio) Servizi Attivi.

�️ Area P. E. C. (50.000 m²) pronta per Sviluppo Logistico/Produttivo. Ideale per Sede/Filiale strategica tra Piemonte e Lombardia.

L'Hub che Stai Cercando.

Si propone in Vendita Esclusiva un ampio Lotto di Terreno Industriale/Produttivo di circa 50.000 m² (5 ettari) nel Comune di Massazza (BI).

Questa Area rappresenta un'Opportunità di Sviluppo Immobiliare Logistico-Industriale di rilievo, posizionata come un Punto Nevralgico per l'interconnessione tra le Aree Produttive del Biellese, Vercellese e l'Asse Autostradale A4.

� La Tua Sede Logistica Veloce

Il Lotto è Strategicamente Posizionato per chi cerca Massima Efficienza nei trasporti:

•Accesso Diretto: A soli 3 Km dal Casello Autostradale A4 di Carisio, l'arteria che collega Torino a Milano e al Nord Est. Accesso garantito da un'Ottima Viabilità per mezzi pesanti.

•Posizionamento: Ideale per un Hub distributivo o una Sede produttiva che serve il Nord Ovest.

�️ Massima Resa Edificatoria

Il Terreno è pronto per la Costruzione di Capannoni di ultima generazione:

•Superficie Edificabile (SLP): 11.000 m² (circa).

•Altezza Massima: Progettazione consentita fino a 12 metri, essenziale per Magazzini automatici e Logistica intensiva.

•Stato del Terreno: Pianeggiante, con certificazione di non esondabilità e non sismicità.

� Pronti all'Uso: Servizi Essenziali Attivi

L'Area è già dotata delle infrastrutture indispensabili per l'avvio immediato dell'attività, riducendo i costi e i tempi di Setup:

•Energia: Allaccio a rete Elettrica a Media Tensione disponibile.

•Gas: Allaccio alla Rete Gas Metano presente.

•Acque: Servizio Depuratore a soli 50 metri.

� Dettaglio Urbanistico: P. E. C. e Sviluppo

Il Lotto è disciplinato da un Piano Esecutivo Convenzionato (P. E. C. ) con Destinazione Industriale/Produttiva già definito:

•3 Ettari destinati alla Realizzazione del Piano.

•2 ettari destinati ad Area di Rispetto e Agricola.

Se sei un Investitore o un'Azienda con necessità Logistiche tra Piemonte e Lombardia, questo è il Tuo prossimo Asset Strategico.

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