Terreno edificabile in vendita Via Salussola 29, Massazza

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HUB PRODUTTIVO E ARTIGIANALE A4 CARISIO: 50.000 MQ DI POTENZIALE STRATEGICO

11.000 MQ EDIFICABILI | ALTEZZA 12M | FRAZIONABILE | INFRASTRUTTURE OPERATIVE

In esclusiva MODULOHOUSE, ho selezionato per Te la Vendita di un Asset Industriale di Primaria importanza a Massazza (BI), nel Cuore del Corridoio Torino-Milano. A soli 6 km dal Casello A4 di Carisio e strategicamente affacciato sulla viabilità principale, questo Comparto rappresenta la Soluzione definitiva per Aziende che cercano una Sede Operativa d'Eccellenza con Operatività immediata.

IL VANTAGGIO "READY-TO-BUILD": ZERO ATTESE A differenza dei comuni terreni, quest'Area è già inserita in un Piano Esecutivo Convenzionato (P. E. C. ). Ciò garantisce:

•Cantierabilità Immediata: Abbattimento totale dei tempi burocratici.

•Setup Completo: Allacciamenti energia (Media Tensione), metano e depuratore già disponibili al confine del lotto.

•Sicurezza Geologica: Area pianeggiante, Certificata non esondabile e non sismica.

MASSIMA FLESSIBILITÀ: DAL GRANDE HUB AL PICCOLO DEPOSITO L'Asset è stato progettato per adattarsi a molteplici esigenze di Business:

•Superficie Coperta (SLP): Circa 11.000 mq totali realizzabili.

•Sviluppo Modulare: Possibilità di Realizzare strutture su Misura per Depositi, Laboratori Artigianali o Unità Produttive, con tagli a partire da 500/800 mq.

•Altezza 12 Metri: Ideale per Stoccaggi verticali ad Alta Densità o Impianti Produttivi complessi.

•Composizione: 3 Ettari per lo Sviluppo Industriale + 2 Ettari di Area di Rispetto e Verde integrato.

POSIZIONE NEVRALGICA PER IL NORD-OVEST

•Baricentro Produttivo: Posizione perfetta per servire capillarmente il Biellese, il Vercellese e la Lombardia occidentale.

•Viabilità Heavy-Duty: Accessi progettati per Flussi Intensivi di mezzi pesanti sulla SS 230, senza interferenze urbane.

PERCHÉ INVESTIRE QUI:

1. Time-to-Market Imbattibile: Inizi a costruire subito, senza le attese dei permessi comunali.

2. Destinazione Polifunzionale: Spazi perfetti per Logistica leggera, Artigianato d'eccellenza o Manifatturiero.

3. Efficienza di Costo: Terreno già infrastrutturato, con oneri di urbanizzazione secondaria drasticamente ridotti.

L'ASSET STRATEGICO PER CHI PUNTA ALLA CRESCITA. Una Piattaforma Moderna, Efficiente e Pronta a trasformarsi nella Tua Nuova Sede nel Motore Economico d'Italia.

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