Terreno edificabile in vendita Via Sangano , Trana

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L’area ubicata nel Comune di Trana si estende lungo la Strada Provinciale Pinerolo-Susa ex SS589 dei Laghi di Avigliana al confine con il Comune di Sangano. L’area è composta da un unico corpo per un’estensione di mq 35.888, 00 catastali posti parzialmente fronte strada e parzialmente sul retro delle ex Fonderie di Trana. L’area in oggetto è costì destinata:

1) Destinazione d’uso prevalente:

lavorazione e trasformazione di prodotti o manufatti a livello di conduzione artigianale;

2) Destinazioni d’uso ammesse:

ricevimento, magazzinaggio di materiali o manufatti, esposizione e commercio al minuto o all’ingrosso di prodotti risultanti dalla trasformazione totale o parziale eseguita nell’azienda;

residenziale, concernente n. 1 alloggio riservato al titolare dell’azienda e n. alloggio riservato al custode per complessivi 300 mq di Sl residenziale.

3) Indici urbanistici ed edilizi:

Per gli interventi a destinazione residenziale:

Sl max 300 mq; h max m 7.50;

Per gli interventi a destinazione produttiva:

Rc = Sl/Sf= 50%; h max m 12.00 misurati sino al colmo della copertura; Rapporto di copertura complessivo (compresi gli interventi residenziali e produttivi)

Rc= 60%

Superficie a parcheggio S = Sl’’ (artigianale) 40% + Sl’ (residenziale)15%....