Terreno edificabile in vendita Via Scolatura , Galatone

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Terreno Edificabile Angolare di 530 mq – Galatone (Zona Tipizzata B1)

Proponiamo in vendita un interessantissimo terreno edificabile di circa 530 mq, situato a Galatone all'incrocio tra Via Scolatura e Via Campestre.

La posizione angolare garantisce un'eccellente luminosità, una doppia esposizione e una grande flessibilità progettuale.

Il terreno ricade nella zona del PUG "Contesti urbani residenziali consolidati - B1" (CUC1), un'area semiperiferica e già urbanizzata, ideale per diverse soluzioni immobiliari.

Punti di forza e potenzialità edificatorie:

•Superficie lotto: circa 530 mq.

•Posizione: Angolare con ottimo affaccio stradale.

•Potenziale di realizzo: Possibilità di edificare fino a circa 600 mq totali distribuiti su più livelli (altezza massima consentita 11 metri, ideale per 3-4 piani fuori terra compreso eventuale piano interrato/seminterrato).

•Ideale per costruttori/investitori: Ottimo per la realizzazione di una palazzina con più unità abitative o appartamenti indipendenti.

•Ideale per privati: Soluzione perfetta e molto appetibile per la costruzione di una villetta singola o bifamiliare di circa 250 mq, con ampio giardino perimetrale e massima indipendenza.

Dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) recente e in regola con le prescrizioni vigenti del PUG di Galatone. Intervento diretto senza piani esecutivi complessi....