Terreno edificabile in vendita Via de Viti de Marco , Maglie

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MAGLIE

A pochi minuti dal centro abitato di Maglie, lungo la strada che collega la città a Cursi, proponiamo in vendita un terreno edificabile della superficie complessiva di circa 4.200 mq.

Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Maglie, il terreno ricade interamente in Zona G Aree di riqualificazione urbana.

Tale classificazione urbanistica riguarda porzioni di territorio poste prevalentemente lungo l’asse viario di collegamento tra Maglie e la frazione di Morigino, caratterizzate da un’edificazione diffusa e destinate a interventi di riqualificazione e completamento del tessuto urbano esistente, con particolare attenzione alla tutela del contesto paesaggistico e alla presenza di aree verdi.

La destinazione d’uso prevalente prevista per la Zona G è quella di abitazioni unifamiliari isolate, con i seguenti principali parametri urbanistici:

Lotto minimo: 2.000 mq

Indice di fabbricabilità territoriale: 0,8 mc/mq

Rapporto di copertura (Rc): 30%

Altezza massima (Hmax): 7,50 m

Numero massimo di piani: Piano Terra + Piano Primo

La superficie del lotto consente pertanto la realizzazione di una o più unità abitative unifamiliari, nel rispetto degli indici urbanistici e delle norme tecniche di attuazione del PRG, in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro cittadino....