Terreno edificabile in vendita Via Tanca Farrà 51, Alghero

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Terreno edificabile con progetto per villa singola, magazzino e annessi agricoli – Alghero, Tanca Farrà

In una delle zone più suggestive della campagna algherese, località Tanca Farrà, a pochi minuti dalle rinomate Tenute Sella & Mosca e dalle spiagge di Maria Pia, proponiamo in vendita terreno agricolo edificabile di circa 4 ettari, completamente pianeggiante e facilmente accessibile.

Il terreno dispone di acqua del Consorzio di Bonifica della Nurra per l’irrigazione e di acqua potabile fornita da Abbanoa, risultando ideale per la realizzazione di una residenza agricola – villa oppure per lo sviluppo di attività ricettive immerse nel verde.

Il progetto prevede la costruzione di una villa indipendente su due livelli, composta da:

Piano seminterrato: ampio locale deposito e cantina (circa 140 m²).

Piano terra: luminosa zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi e collegamento interno al magazzino agricolo, concepito come ampio spazio di lavoro di circa 120 m², ideale per la gestione delle attività agricole, la conservazione dei prodotti o l’uso come laboratorio multifunzionale.

All’interno della proprietà si trovano inoltre tre annessi agricoli indipendenti, ciascuno di circa 60 m², attualmente destinati a deposito attrezzi e locali di servizio.

È possibile richiedere un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di mini appartamenti o unità indipendenti, ideali per l’avvio di una struttura ricettiva, agriturismo o country resort.

Un ettaro del terreno è piantumato a oliveto in piena produzione, mentre i restanti tre ettari sono a seminativo, fertili e facilmente irrigabili.

La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna, ma a soli 10 minuti d’auto dalle spiagge di Alghero e dai principali servizi.

Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza di campagna di pregio o un progetto ricettivo nel cuore della Riviera del Corallo.

- Località: Tanca Farrà – Alghero (SS)

- Superficie terreno: circa 4 ettari

- Servizi: acqua consortile e acqua potabile Abbanoa

- Superficie progetto villa: oltre 200 m² complessivi (abitazione + locali accessori)

- Magazzino agricolo: circa 120 m² collegato all’abitazione

- Annessi agricoli: 3 unità indipendenti da 60 m² ciascuna, con potenziale cambio d’uso

- Coltivazioni: oliveto e seminativo

- Distanza dal mare: circa 10 minuti in auto....