Terreno edificabile in vendita Via Allende , Selargius

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SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIO - LOTTIZZAZIONE CANELLES

In una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 427, zona C con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti:

1) Superficie del lotto 427

2) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq

3) Superficie massima coperta 106,75 (0,25 mc/mq)

4) Volume residenziale 500 mc

5) Volume non residenziale 143 mc

6) Altezza massima fuori terra 7,5 m

7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m

8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m)

9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m

10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m

11) Distanza minima di altri confini 5 m

12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m

Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare.

il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "IL PARCO", scuole, fermate dal pulman ecc.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato

Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)

Tel. 070.72. 74.906 - Cell. +39 388.58. 69.640....