Terreno edificabile in vendita Via Pietro Mascagni , Torpè

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Nel suggestivo contesto collinare di Brunella, frazione del comune di Torpè, proponiamo in vendita terreno edificabile con scorcio di vista mare, inserito in una posizione panoramica e riservata.

Il lotto si trova in una zona tranquilla e abitata, facilmente accessibile e ben collegata: a pochi minuti si raggiungono il centro di Torpè e le principali località della costa nord-orientale come Budoni, Posada e La Caletta, rinomate per le loro spiagge di sabbia chiara e acque cristalline. Questa posizione rende il terreno particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale che per un progetto a scopo investimento.

Il terreno, della superficie complessiva di 1.100 mq (di cui 1.000 mq edificabili), presenta un andamento scosceso che consente di sviluppare soluzioni architettoniche su più livelli, valorizzando al meglio l’esposizione a est e lo scorcio di vista mare. La conformazione del lotto permette di realizzare abitazioni luminose e panoramiche, perfettamente integrate nel paesaggio circostante.

Grazie all’elevata capacità edificatoria, rappresenta un’opportunità concreta per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale fino a 10 unità abitative, in una zona sempre più richiesta per seconde case e investimenti immobiliari.

Caratteristiche urbanistiche

•Superficie lotto: 1.100 mq

•Superficie edificabile: 1.000 mq

•Indice di edificabilità: 2,50 mc/mq

•Volume realizzabile: 2.750 mc

•Possibilità edificatoria: fino a 10 appartamenti

Le principali utenze – acqua, energia elettrica e rete fognaria – sono già presenti a bordo lotto, aspetto che semplifica notevolmente l’avvio dei lavori.

Brunella è una località apprezzata per il suo contesto autentico e naturale, lontano dal turismo di massa ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. La zona è abitata tutto l’anno e dispone anche di servizi essenziali, scuole e attività locali, risultando ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Perché acquistarlo?

1 Posizione tranquilla e riservata con scorcio di vista mare

2 Ideale per investimento o sviluppo residenziale

3 Utenze presenti a bordo lotto

4 A pochi minuti d’auto dai principali servizi e dalle spiagge di Budoni

5 A soli 40 minuti d’auto dal porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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