Terreno edificabile in vendita Lazise

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Terreno Edificabile a Volargne (VR) – Soluzione ideale per realizzare la tua villa o un progetto residenziale

In posizione panoramica e tranquilla a Volargne (Comune di Dolcè), proponiamo in vendita un terreno edificabile, perfetto per chi desidera costruire una casa su misura immersa nel verde o per un intervento d'impresa di sicuro interesse.

Situato all'ingresso della Valdadige, a due passi dalla Valpolicella e dal Lago di Garda, il terreno unisce la bellezza del paesaggio naturale a collegamenti stradali veloci (SS12, A22 e stazione ferroviaria).

PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ COSTRUTTIVA:

Capacità edificatoria: Terreno con indice di fabbricabilità ideale per realizzare una villa singola, una bifamiliare con giardino o un complesso residenziale (appartamenti e garage)

Posizione strategica: Vicinissimo ai servizi principali di Dolcè e Domegliara, e a soli 15 minuti da Verona e dal casello di Affi.

Esposizione e contesto: Ottima esposizione solare, contesto residenziale ordinato e circondato dalle colline e dal verde della Valdadige.

SCHEDA TECNICA E DATI DI EDIFICABILITÀ:

Superficie fondiaria: 2.398

Volumetria massima realizzabile: 3.797 mc fuoriterra, massimo 3 piani consentiti, + interrati

Superficie Coperta Max / Indice di Edificabilità: 1.50 %

Urbanizzazione: Zona già urbanizzata - Allacciamenti luce, acqua, gas e fognatura ai confini del lotto

Accesso: Diretto da strada comunale asfaltata con predisposizione per passo carraio.

Prezzo richiesto: € 450.000 Documentazione, progetto e P. I. I. / P. T. O. visionabili su richiesta.

Contatti: Quecchia Group Filiale Lazise, cell. 0039....