Terreno edificabile in vendita Via Aldo Moro , Trebaseleghe

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TREBASELEGHE (PD) – AREA EDIFICABILE IDEALE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE

In posizione centrale e strategica, a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.387 mq con ottimo potenziale di sviluppo.

Dati urbanistici:

- Volume edificabile: 1.806 mc

- Superficie realizzabile: 602 mq

- Altezza massima: 8 m

Elevata redditività potenziale; l’area consente la realizzazione di:

- Palazzina fino a 8 unità abitative (tagli ideali da circa 75 mq netti), molto richiesti dal mercato locale

- In alternativa, villette a schiera, soluzione ad alta commerciabilità

- Possibilità di piano interrato (garage/cantine) per incremento valore finale

Plus strategici:

- Posizione centrale = alta appetibilità commerciale

- Contesto residenziale consolidato

- Tagli medi facilmente assorbibili dal mercato

- Intervento ideale per impresa di costruzioni o operatore immobiliare

Condizioni economiche:

- Prezzo: € 200/mc

- Oneri di urbanizzazione a carico dell’acquirente

- Nessuna permuta

Operazione pronta per sviluppo immediato....