Terreno edificabile in vendita Via Mirandola , Zevio

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Terreno industriale-artigianale a Zevio

Dove si trova il terreno?

Il terreno industiale-artigianale si trova in via Mirandola a Santa Maria di Zevio in provincia di Verona.

Si trova nella zona D1A produttiva di completamento, area strategica e in forte espansione.

È una zona che confina con l’adiacente territorio agricolo, ma ha caratteristiche miste: ci sono aziende produttive/artigianali, agricole e servizi.

La zona è facilmente accessibile da vie di comunicazione locali e provinciali; la morfologia è pianeggiante, il terreno abbastanza regolare, e la destinazione urbanistica prevede interventi di completamento: è già identificata come zona produttiva/artigianale nelle varie delibere comunali più recenti.

Caratteristiche del terreno

Il Terreno industriale-artigianale ha una superficie di 22.513 mq.

Il terreno ha una morfologia pianeggiante e dimensioni regolari, con accesso comodo da vie locali e provinciali che garantiscono ottimi collegamenti con i poli produttivi limitrofi.

La zona è consolidata con attività manifatturiere, artigianali e di servizi, ideale per insediamenti funzionali e moderni.

La normativa vigente prevede una copertura massima del 60% della superficie fondiaria, con altezza edificabile fino a 12 metri, e obbligo di aree verdi alberate e parcheggi privati secondo regolamento comunale.

Vicinanza a infrastrutture primarie e reti stradali principali assicurano efficienza operativa e di logistica. Un’opportunità per investire in un polo produttivo ben servito e in crescita....