Terreno agricolo in vendita Via Antonio Beccadelli , Napoli

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Terreno agricolo (bosco ceduo) della superficie complessiva di circa 150.000 mq, all’interno del quale insiste un centro sportivo con una superficie di circa 8.500 mq.

Il centro sportivo è composto da:

•n. 1 campo di calciotto

•n. 1 campo di calcetto

•n. 6 campi di padel, attualmente non utilizzati

I campi di padel, allo stato attuale, potrebbero essere oggetto di vendita separata, con un valore stimato compreso tra € 12.000 e € 15.000 ciascuno, per un incasso potenziale complessivo stimato in circa € 70.000.

Situazione locativa

Il centro sportivo risulta attualmente locato, con un canone annuo pari a € 36.000. (Decorrenza 2023)

A decorrere dal 1° aprile 2032, il canone annuo subirà un incremento di € 24.000, portando il canone complessivo a € 60.000 annui....