Terreno agricolo in vendita Contrada Fumusa , Ugento

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Terreno Agricolo Edificabile a Ugento - Opportunità Unica

Scopri questa straordinaria proprietà agricola situata a Ugento, a metà strada verso Taurisano, perfetta per chi desidera investire in un progetto agricolo o abitativo. Con una superficie generosa di 17.000 m², questo terreno rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare salentino.

Caratteristiche Principali

Il terreno si presenta con una forma regolare e una conformazione pianeggiante, ideale per qualsiasi tipo di intervento. Classificato come E1 (edificabile), offre una potenzialità costruttiva fino a 170 m² di civile abitazione, con la possibilità di realizzare garage, posti auto e altri spazi accessori durante la fase di progettazione edilizia.

Dotazioni e Risorse

La proprietà è dotata di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico e di allaccio alla rete elettrica disponibile, garantendo l'autonomia necessaria per qualsiasi attività agricola. L'accesso diretto in strada facilita i collegamenti con il nucleo urbano più vicino, situato a soli 3 km di distanza.

Destinazione d'Uso

Precedentemente adibito a uliveto produttivo fino a pochi anni fa, il terreno è stato espiantato a causa della Xylella. Tuttavia, rimane perfettamente idoneo per il reimpianto di uliveto o altre varietà di semina, grazie alla presenza del pozzo e della fornitura elettrica. La destinazione d'uso prevalentemente coltivabile lo rende adatto a molteplici progetti agricoli.

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