Terreno agricolo in vendita Via Aretusa 212, Santa Croce Camerina

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Kleos casa propone in vendita un terreno di mq 8716 sito in contrada Marchesa, precisamente in via Aretusa n. 212 nel comune di Santa Croce Camerina (RG).

Il terreno ricade nella zona E2 del Piano Regolatore Generale (Zona agricola compresa tra la parte collinare e quella di pianura), nella quale è consentita la produzione agricola e attività con essa compatibili.

Nella zona E2, inoltre, è consentita la realizzazione di nuove costruzioni previo rilascio di concessione edilizia, nel rispetto delle prescrizioni previste.

Le costruzioni destinate ad usi residenziali devono rispettare i seguenti parametri:

- indice massimo di fabbricabilità fondiaria sarà pari a 0,03 mc/mq;

- altezza massima degli edifici sarà pari a 7 ml con un massimo di due piani fuori terra;

- distanza minima dei confini mt. 10;

- distanza minima tra fabbricati mt. 20;

- rispetto degli elementi tipologici e formali tradizionali.

In questo terreno inoltre si possono applicare le norme di cui all’art. 23 della L. R. 71/78 sull’agriturismo e cioè nell’ambito delle aziende agricole, gli imprenditori possono destinare parte dei fabbricati adibiti a residenza ad uso turistico stagionale e allo stesso fine i predetti fabbricati possono essere ampliati fino ad un massimo del 30% della cubatura esistente.

Il terreno ricade in una zona periferica in espansione, dotata di tutti i principali servizi e vicino alla circonvallazione e al centro cittadino di S. Croce Camerina.

L’immobile si trova a 5 Km da Marina di Ragusa, dal suo porto turistico e dall’incantevole litorale ibleo.

L'acquisto di questo terreno è un'ottima possibilità di investimento sia per creare un'azienda destinata alla produzione agricola che per realizzare un fabbricato per civile abitazione.

Inoltre nel terreno è possibile la realizzazione di impianti sportivi scoperti, la realizzazione di agriturismo e agricampeggio in conformità alle specifiche norme di settore.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a Santa Croce Camerina, ideale per realizzare il tuo progetto immobiliare.

Contatta Kleos Casa al Tel. oppure

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