Terreno agricolo in vendita Via Beccascogliera , Villa Bartolomea

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CASTELNOVO BARIANO (Ro)

Opportunità d'Investimento Agricolo: Pioppeto Avviato di 22.000 mq (2,2 Ettari)

Proponiamo in vendita un pioppeto altamente produttivo di circa 22.000 mq, in condizioni fitosanitarie ed vegetative eccellenti, rappresentante un'opportunità d'investimento ideale per chi cerca un rendimento sicuro nel medio termine con rischi operativi azzerati.

Caratteristiche Principali del Pioppeto:

- Superficie Complessiva: 22.000 mq (2,2 ettari) di terreno agricolo pianeggiante.

- Consistenza Arborea: Circa 550 piante attive, piantumate con sesto regolare e sviluppate con un fusto dritto e vigoroso.

- Età Impianto: 5 anni di vita (impianto a metà ciclo).

Stato Vegetativo: Piante in ottime condizioni generali, costantemente monitorate e senza necessità di interventi straordinari.

Punti di Forza dell'Investimento:

- Capitale Iniziale già Ammortizzato: Tutte le spese di impianto, lavorazione del terreno, acquisto delle barbatelle e prima piantumazione sono già state interamente sostenute e versate.

- Tempo di Attesa Ridotto: Essendo l'impianto già a circa metà del suo ciclo di crescita (tipicamente di 10-12 anni), il ritorno economico dal taglio del legname è significativamente più vicino rispetto a un nuovo impianto.

- Manutenzione Contenuta: Con l'affrancamento delle piante avvenuto nei primi anni critici, i costi operativi residui fino al momento del taglio finale risultano minimi.

Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare un sopralluogo sul terreno, non esitate a contattarci.

La nostra agenzia opera nelle provincie di Verona e Rovigo, principalmente nei Comuni di Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Bevilacqua, Minerbe, Cerea, Terrazzo, San Pietro di Morubio, Roverchiara, Castagnaro, Badia Polesine, Castelnovo Bariano, Castelmassa, Casaleone. e zone limitrofe....