Terreno edificabile in vendita Via Dragonara 46, San Giovanni Teatino

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Terreno Edificabile in Via Dragonara - Opportunità Straordinaria!

Scopri questa fantastica occasione nel cuore della città! Terreno edificabile di 1.000 m² in posizione privilegiata su Via Dragonara, con accesso diretto da strada comunale. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

La Posizione Perfetta

Situato nelle immediate vicinanze di scuole, parco comunale, chiesa e numerosi servizi (tavola calda, bar, tabacchi, farmacia), questo terreno rappresenta la scelta giusta per una qualità della vita superiore. Il centro città è a portata di mano, garantendo comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.

Caratteristiche Tecniche Vantaggiose

Con una superficie totale di 1.000 m² e indice di utilizzazione fondiaria (IUF) di 0,30, potrai realizzare progetti ambiziosi. L'indice di copertura del 30% e l'altezza massima di 7,5 metri lineari permettono la costruzione di edifici fino a 2 piani fuori terra. La zonizzazione PRG sottozona B6 consente molteplici soluzioni abitative: villa singola, bifamiliare o trifamiliare (fino a 3 unità).

Infrastrutture Complete

Il terreno è completamente servito: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica già disponibili. Nessun problema di urbanizzazione!

Pertinenze Incluse nel Progetto

Potrai prevedere in progetto garage, posto auto, terrazza esclusiva e ripostiglio/locale di deposito (trastero) per massimizzare la funzionalità della tua futura proprietà.

Prezzo speciale: € 39.000, 00

Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della città!...