Terreno edificabile in vendita Via Vincenzo Caliendo 45, Marigliano

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MARIGLIANO (NA) In Via Vincenzo Caliendo, IPI AGENCY, propone in vendita terreno di circa 2.757 mq in area urbana con prospettive di valorizzazione.

Il terreno ha una superficie complessiva di circa 2.757 mq ed è ubicato in una posizione strategica tra il centro e la zona semicentrale di Marigliano.

L’area è inserita in un contesto urbano già consolidato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni, servizi e attività commerciali, ed è facilmente raggiungibile attraverso la viabilità cittadina. In pochi minuti si raggiungono Corso Umberto I, la SS7 Bis, la stazione della Circumvesuviana e i principali collegamenti autostradali, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia dal centro cittadino che dai comuni limitrofi.

Si tratta di una proposta particolarmente interessante per investitori, imprese di costruzione e operatori immobiliari alla ricerca di un’area di importanti dimensioni con concrete prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Il Piano Urbanistico Comunale individua le particelle in ambiti destinati alla riqualificazione e all’integrazione del tessuto urbano.

Le prospettive di trasformazione e le eventuali possibilità edificatorie saranno disciplinate dal futuro Piano Operativo Comunale (POC), che allo stato attuale non risulta ancora approvato.

Caratteristiche principali:

-Superficie complessiva di circa 2.757 mq.

-Posizione tra centro e semicentro di Marigliano

-Accesso da Via Vincenzo Caliendo

-Contesto già urbanizzato e servito

-Ottimi collegamenti con la viabilità principale

-Opportunità di investimento in un’area inserita nella pianificazione urbanistica comunale con prospettive di futura valorizzazione

La documentazione catastale, urbanistica e tecnica è disponibile per la consultazione.

Per ulteriori informazioni, approfondimenti tecnici e per fissare un appuntamento, contattataci!

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