Terreno edificabile in vendita Vitulazio

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Vitulazio – Proponiamo in vendita un terreno a destinazione industriale di circa m² 18.000, ubicato in posizione strategica e caratterizzato da un indice di edificabilità del 50% con altezza massima realizzabile pari a mt 15,00.

L'area rappresenta un'interessante opportunità per attività produttive, logistiche e commerciali, grazie alle sue dimensioni, all'ottima accessibilità e alle elevate potenzialità edificatorie.

Sul lotto è stata sviluppata un'ipotesi progettuale per la realizzazione di un moderno complesso industriale di circa m² 7.840, così distribuito:

• Piano terra di circa m² 7.600, con altezza di mt 15,00 al colmo e mt 12,00 sotto trave, ideale per attività industriali e logistiche che necessitano di ampi spazi operativi. Alle due estremità del fabbricato sono previsti uffici per complessivi m² 260, con altezza interna di mt 3,60.

• Primo piano destinato ad ulteriori uffici per circa m² 240, anch'essi con altezza interna di mt 3,60, a completamento della parte direzionale e amministrativa dell'immobile.

Uno dei principali punti di forza dell'investimento è la posizione: il terreno si trova nelle immediate vicinanze degli svincoli dell'Asse Mediano e a pochi minuti dai principali collegamenti autostradali, garantendo rapidi collegamenti con i maggiori poli industriali e logistici del territorio regionale e nazionale.

Soluzione ideale per aziende, operatori logistici e investitori alla ricerca di un'area strategica con importanti potenzialità di sviluppo.

Richiesta: € 50,00/m².

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