Terreno edificabile in vendita Strada Costa Reno 47, Tizzano Val Parma

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Vendesi piccolo lotto di terreno edificabile inserito nella zona "residenziale consolidata" della frazione di Reno nel Comune di Tizzano Val Parma.

Il terreno ha un'estensione di 550 mq ed è totalmente pianeggiante, comodamente posizionato lungo la strada comunale, ciò lo rende facilmente oggetto di intervento per opere di urbanizzazione.

Gli indici di edificabilità in base alla zona individuata dagli strumenti urbanistici vigenti entro cui ricade il lotto, consentono la costruzione di 825 mc di fabbricato ad uso abitativo, tale volumetria tenendo conto anche degli altri parametri tra cui le distanze dai confini e la visuale libera dalle costruzioni limitrofe, consentono la realizzazione di una villetta unifamiliare di circa 130 mq, dotata di portico e autorimessa.

Si è già proceduto ad una prima valutazione tecnica e architettonica sulla fattibilità della realizzazione, proponendo due diverse soluzioni entrambe della tipologia "case in legno prefabbricate" in quanto soluzioni smart sia dal punto di vista economico che delle prestazioni energetiche ed antisismiche, ma nulla vieta la possibilità di realizzazione con tecniche costruttive più tradizionali.

Si garantisce il mantenimento dell'edificabilità anche in previsione del prossimo cambio degli strumenti urbanistici comunali....