Terreno edificabile in vendita Via A. Mosetti 8 A, Gradisca d'Isonzo

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In asta area edificabile a Gradisca d'Isonzo (GO), lungo la SR 351

- a 10 minuti da Gorizia e dallo svincolo per la A34 Villesse-Gorizia

La zona è periferica rispetto al centro di Gradisca d’Isonzo ed è caratterizzata da bassa densità edilizia con esclusiva presenza di immobili a destinazione residenziale, edifici su lotto singolo e immobili rurali.

L’area edificabile ha una superficie di 8.824 mq.

Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), vigente ai sensi del Decreto n. 06/Pres del 8 Gennaio 1999, ricomprende l’area all’interno delle zone residenziali di espansione a impianto articolato.

La zona è destinata all’incremento delle funzioni abitative e di servizio alla residenza riferita alla funzione collettiva. Per quanto attiene la funzione commerciale è ammessa nei limiti e con le prescrizioni indicate dal piano comunale di settore per il commercio.

I parametri risultano essere i seguenti:

a) Indice massimo di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 8.000 mc/ha;

b) Grado massimo di occupazione fondiaria (QF) pari al 30%;

c) Altezza massima dei fabbricati (HH) pari a 2 piani;

d) Distanza minima dei fabbricati dai confini (DC ) pari a 5 m, fatta eccezione per le costruzioni a contatto;

e) Distanza minima dei fabbricati dalla strada (DS )pari a 5 m e 7,50 m nei confronti delle strade statali;

f) Superficie minima per parcheggi stanziali (PS ) pari a 10 mq/100 mc di volume residenziale....