Terreno edificabile in vendita Via degli Scaloni , Manziana

• Italiano
• English
• Deutsch

In una delle aree più interessanti per lo sviluppo residenziale di Manziana, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 5.000 mq, situato in Via degli Scaloni, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi.

Il lotto offre una potenzialità edificatoria complessiva di circa 2.700 mc, così suddivisi:

- ca. 1.800 mc a destinazione residenziale, ideale per la realizzazione di ville, villette a schiera o piccoli complessi abitativi;

- ca. 900 mc a destinazione commerciale, perfetti per attività di vicinato o piccoli spazi direzionali a servizio della zona.

Nella foto è presente un progetto indicativo, volto a illustrare una possibile ipotesi di realizzazione.

Il terreno si presenta pianeggiante e ben esposto, con accesso diretto da strada asfaltata tramite una strada privata, che collega il ciglio stradale all’interno del lotto. L’area è adiacente alle urbanizzazioni primarie, semplificando e velocizzando gli allacci alle utenze principali (acqua, luce, gas, fognature).

La posizione è particolarmente interessante: vicino al Bosco della Macchia Grande, in un contesto verde e tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato e non distante dal centro del paese.

Una soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione o per chi desidera realizzare un progetto abitativo con parte commerciale in un’area in espansione....