Terreno edificabile in vendita Via Bèrgolo 138, Roma

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PIANA DEL SOLE - VENDITA TERRENO EDIFICABILE di 1.200 m² complessivi

con assestante monolocale di 1,5 vani classificato come unità rurale, completo di box auto di 31 m² e magazzino di 13 m².

Il terreno dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale su via Canosio ed uno carrabile su Via Bergolo, caratteristica rara che aumenta notevolmente il valore e le possibilità di utilizzo del terreno.

� Posizione strategica:

L’immobile si trova a soli 2 km dalla stazione “Nuova Fiera di Roma”, con accesso diretto alla Roma Fiumicino, che collega in soli 10 minuti sia il centro di Roma che l’aeroporto internazionale.

La zona è tranquilla e ben servita, caratterizzata da scarsa incidenza di allagamenti, un dettaglio importante per sicurezza e valore nel tempo.

�️ Potenzialità e destinazioni d’uso:

Possibilità di demolizione e ricostruzione ex novo, grazie alla natura edificabile del terreno.

Ideale come abitazione indipendente, studio professionale, o sede per attività artigianali (falegnameria, officina, fabbro, ecc. ).

� Prezzo richiesto: €149.000

Un’ottima opportunità per chi cerca un investimento con grande potenziale di sviluppo in una zona in forte crescita, a pochi minuti da Roma e dal mare.

� Contatto diretto:

Di Massimo Fabio Tel....