Terreno edificabile in vendita Via Bottidda , Roma

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In zona Rocca Cencia, e più precisamente in Via Bottidda, Area-Re propone in vendita terreno di circa 1.000 mq sul quale insiste un fabbricato attualmente in stato di degrado, a seguito di un evento accidentale, che consente interventi di ripristino, demolizione e ricostruzione oppure consolidamento nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e delle consistenze originarie.

La proprietà comprende una costruzione residenziale con una consistenza di circa 135 mq interni su unico livello, oltre a box auto di 37 mq e cantina di 18 mq, pertinenze che contribuiscono in modo significativo al valore e alle potenzialità complessive.

È inoltre prevista la possibilità di ricostruzione del piano primo, attualmente non più esistente, con recupero della configurazione edilizia originaria, offrendo interessanti prospettive di sviluppo e personalizzazione.

Dal punto di vista urbanistico, risultano presentate n. 3 richieste di condono edilizio riferite alla costruzione, già perfezionate sotto il profilo amministrativo. Per il rilascio delle relative concessioni in sanatoria, gli uffici competenti potranno richiedere eventuali integrazioni documentali, secondo le procedure previste dalla normativa vigente.

La generosa metratura del terreno, unita alla presenza di consistenze edilizie definite, rende questa proprietà ideale per la realizzazione di una villa indipendente, una soluzione plurifamiliare o per un intervento di riqualificazione con elevato potenziale di valorizzazione.

Opportunità rivolta a privati, imprese e investitori alla ricerca di un progetto con importanti margini di sviluppo.

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....