Terreno edificabile in vendita Via di Prato Falcone , Roma

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Area urbana con progetto per stazione di ricarica e parcheggio – Lungotevere / Foro Italico

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Foro Italico, del Ponte della Musica e del quartiere Della Vittoria, proponiamo in vendita un’area urbana non agricola di circa 635 mq, situata in Via di Prato Falcone, tra Lungotevere Maresciallo Cadorna e Lungotevere Federico Fellini.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento in un quadrante centrale di Roma, caratterizzato dalla presenza di importanti impianti sportivi, servizi, attività commerciali e significativi flussi di utenti durante tutto l’anno.

Progetto di valorizzazione già sviluppato

Per l’area è stato elaborato un progetto finalizzato alla realizzazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici con area parcheggio, comprendente la realizzazione di una nuova rampa carrabile e pedonale con accesso diretto dal Lungotevere Federico Fellini;

Per l’esecuzione dell’intervento è stata presentata presso Roma Capitale una richiesta di Permesso di costruire, attualmente in corso di approvazione.

Una posizione ad alto potenziale

L’area si trova in prossimità di:

• Foro Italico e Stadio Olimpico;

• Stadio Centrale del Tennis;

• Ponte della Musica;

• quartieri Della Vittoria, Prati, Mazzini e Flaminio;

• principali collegamenti del quadrante nord e centrale della città.

La posizione assume ulteriore interesse in considerazione del progetto di riqualificazione dello Stadio Centrale del Tennis del Foro Italico, destinato a diventare un impianto coperto e polifunzionale, utilizzabile durante tutto l’anno per manifestazioni sportive, concerti ed eventi.

La prevista intensificazione dell’utilizzo dell’area del Foro Italico può incrementare la domanda di servizi connessi alla mobilità, alla sosta e alla ricarica dei veicoli elettrici.

La documentazione tecnica e progettuale è disponibile su richiesta....