Terreno edificabile in vendita Via Maremmana Inferiore , San Polo dei Cavalieri

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TERRENO CON PROGETTO APPROVATO - GUIDONIA MONTECELIO, VIA MAREMMANA

Proponiamo in vendita un lotto di terreno con una superficie totale di 4.720 m², attualmente censito come terreno agricolo. Il vero valore di questa proprietà non è solo il terreno, ma il progetto approvato già incluso nella vendita.

Il progetto prevede la realizzazione di un moderno e completo impianto di distribuzione di carburanti misti, una soluzione ideale per rispondere alla crescente domanda di mobilità.

Per massimizzare i profitti e offrire un servizio completo, il progetto include anche:

- autolavaggio di ultima generazione: un servizio essenziale che attira un flusso costante di clienti.

- bistrot/bar: un’area di ristoro per viaggiatori e lavoratori, che crea una fonte di reddito aggiuntiva.

- locali gestore e servizi: spazi funzionali e ben definiti per la gestione dell’attività. ù

Con una superficie totale di progetto di oltre 1.000 m³ tra locali gestore, servizi, vendita e connettivo esterno, ogni dettaglio è pensato per un’operatività efficiente e redditizia. Questo non è solo un terreno, ma un’opportunità di business pronta per essere sviluppata.

Ci troviamo in una zona con un’alta visibilità e un flusso di traffico elevato, garantendo un’affluenza di clienti fin dal primo giorno.

"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"....