Terreno edificabile in vendita Via Nazionale Tiburtina , Tivoli

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Cerved Property Services Italy S. r. l. propone in vendita un'area edificabile di 21.474 mq a destinazione industriale con fabbricato non ultimato, a Guidonia Montecelio, in via di Villa Cappelli (via Nazionale Tiburtina).

Il compendio è parte di un Piano Particolareggiato approvato in variante al PRG e composto da una serie di lotti tutti inferiori ai 2 Ha che quindi non necessitano di convenzione attuativa e possono andare in intervento edilizio diretto (dati al novembre 2021).

Il compendio ha sovrastante un edificio in corso di costruzione e mai ultimato (SAL stimato 40% circa) che si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato della consistenza di circa 608mq e uno al piano terra di 691mq lordi.

Sui terreni in esame si prevedeva la realizzazione di altri tre manufatti, oltre quello esistente, per una consistenza totale di progetto pari a circa 6.635 mq.

Il comparto edificabile/immobile in questione è situato nella zona industriale/commerciale/artigianale del comune di Guidonia Montecelio a ridosso della via nazionale Tiburtina a breve distanza dal GRA, dal tratto urbano della A24 e dallo svincolo sull’Autostrada A1 (Autostrada del Sole).

Nelle vicinanze si segnala la presenza del Centro Agroalimentare di Roma.

L’area è caratterizzata dalla presenza di diversi edifici di tipo produttivo e commerciale.

Per ulteriori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato....