Terreno edificabile in vendita Via Don F. Canali 1, Cabiate

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Terreno centro Cabiate, tutte le verifiche fatte, 2 600 mq SLP edificabili

Proponiamo una area industriale dismessa, da recuperare sita a Cabiate, un comune a 20 m da Milano.

Sono di 2.600 mq di SLP da edificare, a conti fatti una ottima operazione.

Relazione Geologica" / VAS Valutazione Ambientale Strategica / Valutazione previsionale Clima Acustico tutti favorevoli alla edificazione,

Il Piano Integrato che insiste sull’area ci consente di concordare col Comune la trasformazione dell'area in qualsiasi destinazione d’uso, oltre a quello residenziale.

Quindi anche ad uso Sportivo, Medico, Commerciale.

L’area è nel centro della città, accanto ad una splendida chiesa, in una zona sicura, ben frequentata, e piacevole.

La ferrovia e l’imbocco della strada provinciale \autostrada è davvero una questione di pochi minuti.

Quello che rimane della vecchia costruzione sono solo delle leggere capriate in ferro, oltre ad una piccola palazzina prospicente alla via di mq 86 ( Categoria A/4e, Classe 3, Consistenza 3,5 vani).

- è in fase di approvazione la nuova Variante al PGT, migliorativa, nel senso che vengono eliminati i vincoli percentuali rispetto alla residenza (possiamo edificare il 100% residenziale)

- l'area si trova in una zona previsionale di "Rigenerazione Urbana", che consente un risparmio in termini di pagamento oneri comunali.

Documentazione disponibile:

-Presenza di indagine ambientale che attesta la compatibilità con la destinazione d'uso Residenziale.

- Presenza documento "Relazione Geologica"

- Presenza documento "Valutazione previsionale Clima Acustico"

- Presenza documento "VAS Valutazione Ambientale Strategica"

Richiesta, euro 890 000,00

Telefono mediatore

334.3551. 551

Telefono per aprofondimenti tecnici e urbanistici

Arch. Marco Molteni

Immobile in esclusiva

Per alcune immagini è stato usato un obiettivo grandangolare.

Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

La documentazione urbanistica è disponibile in forma integrale....