Terreno edificabile in vendita Via Torino 19, Castellanza

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TERRENO EDIFICABILE Verde e Privacy

Un’opportunità unica per chi cerca un luogo dove costruire nel massimo della tranquillità.

Questo terreno di 846 mq si trova nel punto più riservato della zona, è l’ultima proprietà della via, limitando al massimo traffico e passaggio con un livello di riservatezza superiore.

I PUNTI DI FORZA:

Posizione Protetta: L’accesso esclusivo al termine della strada rende il lotto sicuro e isolato dai rumori urbani.

Contesto Naturale: La superficie, leggermente pianeggiante, è composta da una parte a prato e da una porzione a bosco. Quest’ultima funge da vera e propria barriera verde naturale, proteggendo la proprietà e offrendo affacci immersi nel verde.

Ampia Libertà Progettuale: I parametri permettono di sviluppare edifici fino a 15 metri di altezza, ideale per catturare luce e respiro oltre i confini immediati.

SCHEDA DI AMBITO:

Superficie: 846 mq

Indice di edificabilità (If): 0,40 mq/mq

Rapporto di copertura (Rc): 1/3

Altezze: Max 15 mt | Min 6 mt

Distanze dai confini: 5 mt

UN’OPPORTUNITÀ DOPPIA:

Per il Privato e per l’Investitore:

La scelta ideale per chi desidera costruire una villa singola di ampie metrature o una bifamiliare con due unità da 160 mq, godendo di un giardino esclusivo e della sicurezza di una strada senza uscita.

Un’occasione imperdibile per un’operazione immobiliare mirata alla realizzazione di una piccola palazzina residenziale, rispondendo alla forte domanda di nuovi appartamenti moderni e riservati in questa specifica zona.

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