Terreno edificabile in vendita Via Massimo D'Azeglio , Concorezzo

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A Concorezzo in via D’Azeglio, proponiamo area edificabile con destinazione d’uso commerciale/industriale con le seguenti caratteristiche:

Progetto di massimo sviluppo

Superficie area di proprietà = 13.803, 00 mq

Superficie area edificabile (Zona D1)= 11.830, 00 mq

S. L. P. massima edificabile = 11.830, 00 mq x 1,00 mq/mq = 11.830, 00 mq

Volume massimo edificabile = 11.830, 00 mq x 3,00 m ht = 35.490, 00 mc

Superficie coperta massima edificabile = 11.830, 00 mq x 80% = 9464,00 mq (esclusa area standard)

Altezza massima = 15,00 m

Progetto come da render (vedasi immagini allegate)

Zona uffici = 154,00 mq (h netta interna 3,00 m) di cui:

98,00 mq uffici;

17,00 mq bagni + disimpegni;

39,00 mq vani scala + vano ascensore.

Magazzino = 4142,00 mq (h netta intera 9,20 m)

Officina = 1419,00 mq (h netta interna 10,40 m)

Locali a servizio di magazzino e officina (spogliatoi + bagni + antibagni + disimpegni + refettorio + archivio) = 133,00 mq (h netta interna 3,00 m)

PIANO PRIMO

Zona Uffici = 449,00 mq (h netta interna 3,00 m) di cui:

370,00 mq uffici;

44,00 mq bagni + antibagni + disimpegni;

35,00 mq vani scala + vano ascensore.

PIANO COPERTURA UFFICI ACCESSIBILE (APERTO)

Zona meeting = 223,00 mq di cui:

194,00 mq meeting;

29,00 mq vano ascensore.

Zona impianti = 137,00 mq

AREA ESTERNA (11830,00 mq zona D1)

Area a servizio pubblico = 1038,00 mq di cui:

868,00 mq per n° 39 posti auto + spazi di manovra;

170,00 mq area verde.

Area esterna di proprietà = 4791,00 mq (al netto della superficie del fabbricato esistente e di quello in progetto) di cui:

3384,00 mq per n° 69 posti auto + spazi di manovra;

1407,00 mq camminamenti + area verde.

Le misure del fabbricato in progetto si intendono al lordo dei muri perimetrali.

Questa vasta area è un'opzione ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio strategico per lo sviluppo di attività industriali e commerciali di rilievo.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà....