Terreno edificabile in vendita Via Colli Storici , Desenzano del Garda

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AS 069-32

Desenzano del Garda -Rivoltella, lotto di terreno per una villetta singola con giardino e vista sui vigneti.

All’interno di un recente comparto residenziale proponiamo in vendita l’ultimo lotto di terreno edificabile. La proprietà è inserita in un contesto di sole villette abbinate e singole di classe A4, in una zona tranquilla e riservata ma strategicamente posizionata a soli 1,5 km dalle spiagge.

Il lotto si estende su una superficie di circa 670 mq e consente la realizzazione di una villetta singola dal design moderno. È stata ipotizzata una soluzione progettuale che massimizza il comfort e la vivibilità degli spazi:

Piano Terra (Zona Abitativa): Sviluppo interamente su un unico livello, ideale per chi cerca praticità. Il progetto prevede un’ampia zona living luminosa con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un portico coperto per il vivere all'aperto.

Piano Sottotetto: Un locale versatile da destinare a diverse esigenze (studio, area relax o terza camera) con accesso diretto a un terrazzo panoramico con splendida vista sui vigneti, garantendo privacy e uno scorcio suggestivo sulla natura.

Piano Interrato (Servizi): Una superficie di oltre 80 mq dedicata ai servizi accessori, comprendente autorimessa capiente, lavanderia e cantina/taverna.

Superficie Lotto: 670 mq circa

Capacità Edificatoria: 264 mc

Distanza dal Lago: 1,5 km

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni.

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