Terreno edificabile in vendita Via alla Poncia , Gravedona ed Uniti

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Nella suggestiva e riservata località di Poncia, a soli 300 metri pianeggianti dalla spiaggia e dal futuro lido turistico della Serenella, proponiamo un lotto di terreno edificabile completamente pianeggiante di 1.209 mq.

Destinazione urbanistica: PCC 06
Potenzialità edificatoria:  967,20 mc, ideale per la realizzazione di:

•Una villa singola di prestigio

•Due ville indipendenti

•Residenza con 4 appartamenti

L'area è servita da tutte le utenze principali (gas, luce, fognatura, allaccio alla rete pubblica del gas metano), disponibili sulla strada pubblica adiacente, da cui si accede direttamente alla proprietà.

Prezzo richiesto: € 295.000

 Opportunità unica in una delle zone più esclusive di Gravedona!  

NOTE URBANISTICHE

L’edificazione è consentita esclusivamente previa concessione di un Permesso di Costruire Convenzionato, con i seguenti vincoli: 
Realizzazione di parcheggi pubblici in loco, da cedere gratuitamente al Comune, come previsto dall’art. 6 comma 5 del regolamento urbanistico. 
Adeguamento della viabilità: ampliamento della strada esistente fino a un calibro minimo di 5 metri, con realizzazione di un marciapiede, in compensazione degli oneri di urbanizzazione. 
Progettazione a carico del soggetto attuatore, con collaudo delle opere a cura del Comune.

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