Terreno edificabile in vendita Via del Filagno , Lomazzo

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Lomazzo, in posizione strategica ottimamente servita, facilmente raggiungibile dal centro e nelle immediate vicinanze della SP30, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di 1960mq caratterizzato da un ottimo indice di edificabilità fondiaria (0,91mc/mq).

LA PROPRIETA' E' DISPOSTA A VALUTARE UN'EVENTUALE PERMUTA

Morfologicamente, il fondo edificabile, si presenta come un triangolo rettangolo di forma piuttosto regolare, con andamento del suolo pianeggiante e confinante con spazi di verde privato e campi coltivati.

Grazie ad un'ottima volumetria edificabile di 1.790mc e con una superficie lorda di piano pari a 663mq, l'immobile si presta particolarmente all'edificazione di una grossa villa singola, oppure due ampie ville bifamiliari con generosi spazi adibiti a giardino. Rimane parimenti valido per l'edificazione di una palazzina residenziale, ad esempio con ben 8 unità abitative da 83mq cadauna o 4 signorili alloggi da 166mq ciascuno.

Il vigente P. G. T. di Lomazzo, che individua la zona di territorio comunale in cui ricade il terreno quale ambito di completamento residenziale (denominato ACR12), presenta i seguenti parametri urbanistici:

- Superficie territoriale (St): 3.400mq (intesa come riferita a tutto l'ambito urbanistico d'interesse)

- Indice di copertura: ≤ 30% Sf

- Indice di permeabilità fondiaria (Ipf) ≥ 40% Sf

- Altezza massima consentita: 10,5m

- Titolo abilitativo: Permesso di Costruire Convenzionato....