Terreno edificabile in vendita Via Padre David Maria Turoldo 6, Lonato del Garda

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LONATO DEL GARDA – AREA CON PROGETTO APPROVATO PER 10 VILLE.

Un intervento residenziale già progettato, con oneri e urbanizzazioni pagati.

In vendita a Lonato del Garda, area edificabile pianeggiante di circa **5.100 mq**, destinata alla realizzazione di un complesso residenziale composto da 10 unità abitative con giardini privati e piscina comune.

Il progetto approvato prevede una tipologia di abitazioni studiata per rispondere alla domanda di mercato: ville indipendenti e porzioni bifamiliari, con spazi interni ben distribuiti, aree esterne private e soluzioni costruttive orientate al contenimento dei consumi energetici.

IL PROGETTO

L'intervento comprende:

- 4 ville singole, con giardino privato;

- 6 unità in villa bifamiliare, ciascuna con giardino privato;

- Piscina comune con area pertinenziale.

- Metrature previste per le Ville: 174 mq abitazione + 35 mq garage doppio + portici e balconi e mediamente 200/300 mq di giardino privato.

Le abitazioni sono progettate e studiate con una distribuzione interna funzionale, composta da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e porticato, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni finestrati.

Sono previsti impianti fotovoltaici e soluzioni tecniche finalizzate al raggiungimento della CLASSE ENERGETICA A4.

I PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE

- Area pianeggiante di circa 5.100 mq.

- Progetto approvato per 10 unità immobiliari.

- Oneri e opere di urbanizzazione già pagati.

- Tipologie abitative adatte al mercato residenziale attuale.

- Ville con giardini privati e piscina comune.

- Progettazione orientata all'efficienza energetica.

UN'OPPORTUNITÀ PER IMPRESE E INVESTITORI

Una proposta rivolta a imprese edili, sviluppatori e operatori immobiliari che desiderano valutare un intervento residenziale, con progetto già definito e una configurazione adatta alla commercializzazione sul mercato.

La possibilità di realizzare 10 ville in un unico comparto consente di pianificare l'intervento in modo organico, valutando tempi, costi di costruzione e potenziale redditività dell'operazione.

Classe energetica prevista per le abitazioni: A4....