Terreno edificabile in vendita Polpenazze del Garda

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Se cerchi il luogo perfetto per costruire la tua casa o per un’operazione immobiliare sicura sul Lago di Garda, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo un lotto di terreno di circa 610 mq situato in un'esclusiva zona residenziale a Polpenazze del Garda (BS).

Caratteristiche del lotto:

- Superficie: circa 610 mq con ottima esposizione solare.

- Potenziale edificatorio: Volumetria di circa 650 mc, ideale per la realizzazione di due villette indipendenti (porzioni di bifamiliare).

- Pertinenze: Progetto che prevede ampi garage dedicati per ogni unità (circa 15 mq ciascuno).

- Location: Posizione strategica, immersa nel verde delle colline moreniche, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda.

- Possibilità di realizzare una PISCINA esterna!

Punti di forza dell'investimento:

- Progetto avanzato: Documentazione tecnica già predisposta (piante e prospetti), riducendo drasticamente i tempi di attesa per l'avvio del cantiere.

- Redditività elevata: Costi di sviluppo stimati in circa €655.000 con un valore di vendita previsto di €900.000. Un'operazione che offre un ritorno sull'investimento stimato tra il 31% e il 39%.

- Pronto subito: Terreno pronto per l'edificazione, ideale per imprese di costruzione o privati che desiderano una casa su misura in tempi certi.

Non lasciarti sfuggere questa occasione nel cuore del Garda. Per planimetrie, dettagli tecnici e sopralluoghi, contattaci:

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