Terreno edificabile in vendita Via a Begna , Porlezza

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Villetta con giardino a Griante con vista lago stupenda!

La Villetta con giardino si trova a solo 600 metri dal centro di Griante e dal lago. E’ di recente costruzione ed ha vista lago stupenda da tutti gli ambienti.

E’ disposta su 3 livelli, oltre a sottotetto ed è così composta:

- a piano terreno ingresso, soggiorno con ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile;

- tramite scale interna è possibile accedere a piano superiore dove troviamo una camera con tetto a vista e bagno, oppure scendere a piano primo dove troviamo 3 camere, un bagno, terrazzo e una lavanderia.

- Inoltre, a piano secondo grande taverna composta da unico locale e bagno.

Sul retro della casa due posti auto privati scoperti.

Il giardino privato, soleggiato da mattina a sera, ha una superficie di circa 500 mq. ed è disposto su balze pianeggianti panoramiche. E’ completamente recintato ed ha due accessi, sia dal retro che dal davanti.

La villetta è anche facilmente divisibile in due unità:

1. la prima unità potrebbe comprendere il piano terreno con il piano sottotetto, formando un appartamento Duplex composto da:

- soggiorno con terrazzone;

- cucina a piano terreno;

- camera con bagno a piano sottotetto.

2. La seconda unità, invece, potrebbe avere:

- ingresso indipendente dal piano primo sotto strada con zona notte, 3 camere e bagno;

- a piano secondo sotto strada la grande taverna con angolo cottura e bagno. La taverna, con le nuove leggi, potrebbe essere trasformata in locale abitabile.

La villetta con giardino è ideale anche come prima abitazione vista la sua ampia metratura e sarebbe anche perfetta per essere affittata come casa vacanza per affitti di breve durata, anche solo per locare una parte dell’immobile mentre si occupa l’altra.

GRIANTE

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