Terreno edificabile in vendita Via Antonio Stoppani , Sant'Omobono Terme

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SANT’OMOBONO TERME – TERRENO EDIFICABILE CON INTERESSANTE POTENZIALITÀ RESIDENZIALE

Nel cuore di Sant’Omobono Terme, in posizione inserita in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato dalla presenza di abitazioni e aree verdi, proponiamo interessante terreno di circa 1.600 mq, con una potenzialità edificatoria indicativa di circa 2.165 mc.

La conformazione e la superficie del lotto lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di un piccolo intervento residenziale, pensato per creare abitazioni moderne, indipendenti e dotate di spazi esterni privati.

�️ Un progetto pensato per il mercato residenziale

Sulla base dei dati disponibili, l’area si presta a valutare diverse soluzioni progettuali, tra cui:

� Ipotesi 1 – Mini palazzina di 4 unità

4 appartamenti di buona metratura;

unità al piano terra con giardino privato;

unità al piano superiore con ampi terrazzi vivibili;

possibilità di autorimesse/posti auto;

spazi verdi condominiali e privati;

progettazione orientata alla privacy e alla vivibilità.

� Ipotesi 2 – Mini palazzina di 6 unità

Una soluzione maggiormente orientata alla valorizzazione della volumetria disponibile, con 6 appartamenti, terrazzi e spazi esterni, studiando una distribuzione che mantenga un'immagine architettonica elegante e armoniosa con il contesto.

Le immagini allegate hanno carattere puramente indicativo e servono a rappresentare una possibile interpretazione architettonica dell'intervento: non costituiscono un progetto edilizio definitivo.

� Un contesto ideale per un piccolo complesso residenziale

Il lotto presenta caratteristiche particolarmente interessanti per un intervento di edilizia residenziale di piccola scala, evitando le dimensioni tipiche dei grandi complessi immobiliari.

L'idea progettuale potrebbe puntare su una costruzione moderna ma armoniosamente inserita nel territorio, con:

grandi aperture vetrate;

terrazzi profondi e realmente utilizzabili;

giardini privati al piano terra;

aree verdi curate;

posti auto e/o autorimesse;

finiture contemporanee;

elevata luminosità degli ambienti;

soluzioni pensate per famiglie, coppie e investitori.

� DATI PRINCIPALI

Superficie terreno: circa 1.600 mq

Volumetria indicativa: circa 2.165 mc

Destinazione ipotizzata: residenziale

Possibili configurazioni: 4 oppure 6 unità abitative

Località: Sant’Omobono Terme (BG)

� Un'opportunità interessante per impresa o sviluppatore

La disponibilità di una superficie di circa 1.600 mq abbinata a una volumetria indicativa di 2.165 mc permette di immaginare un intervento residenziale di dimensioni contenute ma con una buona capacità di valorizzazione.

Il terreno può quindi rappresentare un'interessante opportunità sia per un'impresa costruttrice, sia per un investitore che desideri sviluppare un piccolo complesso residenziale composto da più abitazioni, ciascuna con terrazzo, giardino o spazio esterno privato.

Le soluzioni illustrate sono da intendersi come ipotesi preliminari di sviluppo; la realizzabilità, la volumetria effettivamente edificabile, il numero delle unità, le altezze, le distanze e le caratteristiche definitive dell'intervento dovranno essere verificati sulla base della disciplina urbanistica vigente e del relativo progetto....