Terreno edificabile in vendita Via Castelletto , Torricella Verzate

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SANTA GIULETTA - Vic. ze Casteggio - Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa mq. 590 pianeggiante.

Il terreno si trova nella zona residenziale appena fuori dal paese, ai piedi della collina ma vicinissimo a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole ecc. Comodi collegamenti con l'autostrada TO-PC

Il terreno risulta essere in Zona TCR3, questi sono i parametri:

Parametri urbanistici ed edilizi:

In caso di demolizione e ricostruzione, di ampliamenti di fabbricati esistenti e/o di sfruttamento della capacità edificatoria residua:

Uf max = 0,30 mq/mq

Uft max = 0,35 mq/mq (in caso di trasferimenti di diritti edificatori)

Rc max = 35 % H max 7,5 m

Numero max piani fuori terra = 2 Rp = 30 %

Di conseguenza si può edificare: lotto mq. 590 x 0,30 mq/mq = 177 mq.

Rapporto di copertura max: lotto mq. 590 x 35% = mq. 206,50

Si precisa che l'edificazione di mq. 177 è da intendersi su un unico piano, se i piani dovessero essere 2 la superficie verrebbe suddivisa (177:2= 88,50 mq per piano)....