Terreno edificabile in vendita Via Vittorio Necchi 10, Vellezzo Bellini

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Proponiamo in vendita complesso di terreni industriali edificabili situato nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all’interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e perfettamente collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.

L’operazione comprende due lotti adiacenti (Lotto D ed E), per una superficie fondiaria complessiva di circa 6.450 mq, destinati ad insediamenti logistici, artigianali e industriali.

Indice di edificabilità: 60%, con possibilità di realizzazione di importanti superfici coperte per attività produttive e logistiche.

Entrambi i lotti presentano opere strutturali già avviate, con:

pilastri esistenti di altezza circa 7 metri

interasse strutturale di 5 metri

che consentono una forte riduzione dei tempi e dei costi di sviluppo rispetto a un terreno standard.

L’operazione consente:

acquisto in blocco dell’intera area

possibilità di sviluppo unitario su scala industriale

massima flessibilità progettuale per impianti produttivi o logistici

Modalità di vendita

Vendita in blocco dei due lotti

· Possibilità di eventuale sviluppo su misura (“chiavi in mano”) in accordo con la proprietà

Caratteristiche principali

• Superficie fondiaria totale: ca. 6.450 mq

• Indice edificatorio: 60%

• Destinazione industriale/logistica/artigianale

• Strutture portanti già predisposte

• Possibilità di sviluppo unitario

• Ottima accessibilità viabilistica

• Inserito in polo industriale consolidato

Soluzione ideale per aziende strutturate o operatori immobiliari che necessitano di un’area pronta allo sviluppo o di un progetto industriale scalabile in posizione strategica.

Disponibilità immediata.

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