Terreno edificabile in vendita Via Vittorio Necchi 10, Vellezzo Bellini

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Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale edificabile situato nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all’interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e ben collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.

Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 3.262 mq ed è destinato a insediamenti logistici, artigianali e industriali.

Con un indice di edificabilità del 60%, è possibile la realizzazione di una superficie coperta significativa, ideale per sviluppo di capannone produttivo o logistico.

Il lotto presenta già strutture portanti predisposte, con:

· pilastri esistenti di altezza circa 7 metri

· interasse strutturale di 5 metri

che consente una riduzione concreta dei tempi e dei costi di costruzione, rendendo l’operazione particolarmente efficiente.

È disponibile un secondo lotto adiacente, della stessa tipologia e nelle medesime condizioni, con possibilità di accorpamento dei due lotti per la realizzazione di un intervento di maggiore dimensione e scala.

Modalità di vendita

Vendita del lotto nello stato di fatto attuale

Possibilità di eventuale sviluppo su misura (“chiavi in mano”) in accordo con la proprietà

Caratteristiche principali

• Superficie fondiaria: ca. 3.262 mq

• Indice edificatorio: 60%

• Destinazione industriale/logistica/artigianale

• Strutture già predisposte

• Possibilità di accorpamento con lotto adiacente

• Ottima accessibilità viabilistica

• Inserito in polo industriale consolidato

Soluzione ideale per aziende che necessitano di realizzare rapidamente un immobile produttivo/logistico o per operatori interessati a uno sviluppo immobiliare efficiente e scalabile.

Disponibilità immediata.

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