Terreno edificabile in vendita Via Vittorio Necchi 10, Vellezzo Bellini

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TERRENO INDUSTRIALE CON SVILUPPO CHIAVI IN MANO VELLEZZO BELLINI (PV)

Proponiamo in vendita operazione immobiliare con sviluppo chiavi in mano a cura della proprietà, situata nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all’interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e perfettamente collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.

L’intervento riguarda due lotti adiacenti (Lotto D ed E), per una superficie fondiaria complessiva di circa 6.450 mq, destinati ad insediamenti industriali, logistici e artigianali.

La proprietà realizza direttamente i fabbricati industriali con consegna finale “chiavi in mano”, secondo progetto condiviso con l’acquirente.

L’intervento consente la realizzazione di una superficie coperta complessiva fino a circa 1.889 mq (in funzione dell’indice edificatorio del 60%), destinata a uso industriale e logistico.

I lotti presentano già predisposizione strutturale con:

pilastri esistenti di altezza circa 7 metri

interasse strutturale di 5 metri

elemento che consente una ottimizzazione dei tempi e dei costi di costruzione, accelerando la fase realizzativa.

Caratteristiche principali

• Superficie fondiaria totale: ca. 3.187 mq

• Superficie coperta realizzabile: fino a ca. 1.889 mq

• Sviluppo immobiliare chiavi in mano

• Destinazione industriale / logistica / artigianale

• Indice edificatorio: 60%

• Strutture predisposte

• Progettazione su misura

• Ottima accessibilità viabilistica

• Inserito in polo industriale consolidato

Soluzione ideale per aziende che desiderano un immobile industriale pronto all’uso, evitando tempi autorizzativi e complessità di sviluppo, oppure per operatori che cercano un progetto completo in posizione strategica.

Disponibilità immediata.

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