Terreno edificabile in vendita Via Salussola 29, Massazza

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LOGISTICA A4 (CARISIO): AREA INDUSTRIALE DI 50.000 MQ | 11.000 MQ EDIFICABILI

IL TUO HUB STRATEGICO TRA TORINO E MILANO: INFRASTRUTTURE PRONTE E ZERO TEMPI MORTI.

A Massazza (BI), a soli 6 km dal Casello Autostradale A4 di Carisio, proponiamo in Vendita Esclusiva un Asset Logistico di Primaria importanza. Un'Area di 5 Ettari già inserita in un Piano Esecutivo Convenzionato (P. E. C. ), pronta per Ospitare la Tua Nuova Sede Produttiva o Distributiva nel Cuore pulsante del Nord Ovest.

POSIZIONE NEVRALGICA & VIABILITÀ:

•Interconnessione Rapida: Accesso diretto all'autostrada A4, il Corridoio Vitale che collega Torino, Milano e il Nord-Est.

•Accesso Mezzi Pesanti: Viabilità ottimizzata per Flussi Logistici intensivi, senza strozzature urbane.

•Baricentro Produttivo: Posizione ideale per servire i Mercati del Biellese, Vercellese e della Lombardia.

SPECIFICHE TECNICHE DI ALTO LIVELLO:

•Capacità Edificatoria (SLP): Circa 11.000 mq di Superficie Coperta realizzabile.

•Altezza Massima 12 Metri: Standard essenziale per Magazzini Automatici e Stoccaggio intensivo ad Alta Densità.

•Terreno "Ready to Build": Area Pianeggiante, certificata non esondabile e non sismica.

SERVIZI ATTIVI (RISPARMIO SU COSTI DI SETUP):

L'area è già infrastrutturata, permettendo un Avvio immediato del Cantiere:

•Energia: Allaccio alla rete elettrica a Media Tensione già disponibile.

•Gas: Allaccio alla rete Metano presente.

•Acque: Servizio Depuratore a soli 50 metri dal confine del Lotto.

ASSET COMPOSITION:

•3 Ettari: Destinati alla Realizzazione del Piano Industriale.

•2 Ettari: Area di rispetto e Verde agricolo integrato.

L'OPPORTUNITÀ PER CHI NON VUOLE ASPETTARE. Un Asset Strategico per Investitori e Aziende che necessitano di una Sede Logistica moderna, efficiente e immediatamente cantierabile....