Terreno edificabile in vendita Strada Santa Caterina , Bari

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In vendita a Bari, nella zona commerciale di Santa Caterina, proponiamo suolo edificabile di 15.000 mq.

Questa vasta area è un'opzione ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio strategico per lo sviluppo di attività industriali e commerciali di rilievo.

Il suolo è destinato a: "Zone per attività secondarie di tipo B – zone produttive B – artigianato, deposito e commercio"

La proprietà offre la possibilità di creare spazi destinati a attività secondarie come testimoniato dal certificato di destinazione urbanistica di seguito elencato:

ART. 37 - Zone per attività secondarie di tipo B (zone produttive B) relative all'artigianato, deposito ed al commercio.

Le zone per le attività secondarie di tipo B relative all'artigianato, al deposito ed al commercio sono destinate a consentire la

concentrazione di unità locali operanti in connessione con le attività industriali, per la lavorazione ed il rapido inoltro delle

merci e dei prodotti. Gli interventi edilizi in tali zone sono subordinati alla elaborazione di piani particolareggiati o piani

particolareggiati - quadro e successive lottizzazioni. Il piano particolareggiato o il suo equivalente deve prevedere che il 10%

dell'intera area abbia le destinazioni previste dall'art. 5, comma primo, n.1 del D.M. del 2/4/1968, mentre il residuo 90% sia

destinato ai lotti edificabili ed alle strade.

Per i lotti edificabili valgono le seguenti prescrizioni:

Sf.: superficie fondiaria minima (lotto): mq.500;

Iff.: indice di fabbricabilità fondiaria: 2,50 mc./mq.;

Rc.: rapporto di copertura: max 40%, dell'area netta;

P.: parcheggi: min. 15% dell'area;

H.: altezza massima: ml.8 salvo volumi speciali;

Df.: distanza tra i fabbricati non in aderenza: min. ml.10;

Ds.: distanza dalle strade: min. ml.5.

Sono consentiti alloggi di servizio per il personale per un volume massimo pari al 15% di quello complessivo.

Questo suolo edificabile si presenta come una tela bianca per la realizzazione di progetti ambiziosi nel settore industriale e commerciale. Con la possibilità di adattare lo spazio alle esigenze specifiche del settore, i potenziali investitori hanno l'opportunità di contribuire in modo significativo allo sviluppo economico della zona.

Il suolo ha accesso diretto da strada principale e la posizione nella zona industriale di Santa Caterina a Bari offre un accesso agevole a importanti vie di trasporto e collegamenti logistici, garantendo una connessione efficiente con altre aree industriali e commerciali della regione

Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL....